Gutachten für Boden, Baugrund und Immobilien zu Ihrer Sicherheit

Gutachten von Immobilien sowie bebauten und unbebauten Grundstücken sind nicht nur erforderlich, wenn ein strittiger Sachverhalt objektiviert werden muss. Qualifizierte Gutachten sind insbesondere zu Ihrer Absicherung vor Kaufvertragsabschluss angeraten, um die Qualität und damit den Kaufwert des Kaufobjektes einschätzen zu können. Ferner sind Gutachten unerlässliche Planungsgrundlage für die Errichtung von Bauvorhaben.

Kontaminierter Boden, Altlasten, Kampfmittel, bindiger Boden, Asbest oder Schimmel?

Nur wenn Sie sich sicher sein können, dass Ihr zukünftiges oder bestehendes Wohnumfeld frei von derartigen Risiken ist, werden Sie dort zufrieden leben können. Ein Gutachten klärt derartige Unsicherheiten, schafft dadurch Erleichterung oder gibt Ihnen entsprechende Handlungsempfehlungen. Stellen Sie sich einmal eine der folgenden Fragen: 

• Erwarten mich Baugrundrisiken durch Altlasten, kontaminierten Boden, belastetes Grundwasser, Altbergbau, Blindgänger, oder etwa eine zu geringe Tragfähigkeit durch bindigen Boden?
• Existieren Schadstoffe wie Asbest, Schimmel oder Formaldehyd? Und wenn ja - Wo? Welche? Gehen Gefahren davon aus? Schädigen diese meine Gesundheit?
• Kommen möglicherweise bisher nicht kalkulierte Kosten für Sanierung und Entsorgung auf mich zu?

Wenn Sie diese Fragen positiv für sich beantworten können, sind Sie auf der sicheren Seite und haben in der Regel keine gesundheitlichen, finanziellen und rechtlichen Risiken zu befürchten.

Sind Sie sich aber unsicher? Kann der Verkäufer keine verlässlichen Angaben machen? Oder bescheinigt Ihnen ein Tochterunternehmen des Anbieters die gesundheitliche Unbedenklichkeit der Immobilie bzw. des Baugrundes, sollten Sie unbedingt einen unabhängigen Gutachter zu Rate ziehen.

Neutrale und individuelle Fachgutachten schaffen Klarheit und geben Planungssicherheit

GUBAS ist unabhängiger Gutachter für Altlasten und Gebäudeschadstoffe mit über zwanzig Jahren Berufserfahrung und Zertifizierungen als Sachkundige für kontaminierte Bereiche und Gebäudeschadstoffe [nach DGUV-Regel 101- 004, Anhang 6 A+B (ehem. BGR 128, vorherig ZH 1/183)]. Wir verfügen über das notwendige KnowHow Gefährdungen im Boden oder in Immobilien zu erkennnen, diese zu beurteilen und entsprechende Handlungsempfehlungen aufzuzeigen.

Ganz egal, ob Sie Kontaminationen im Boden, Schadstoffe im Gebäude oder eine unzureichende Tragfähigkeit des Baugrundes ausschließen wollen, wir klären das für Sie. Basierend auf einer bedarfsgerechten Grundlagen-Erkundung nach den geltenden DIN/ ISO-Normen erstellen wir, je nach Aufgabenstellung, unabhängig und neutral Ihr individuelles Fachgutachten:

• Bodengutachten
• Baugrundgutachten
• Altlastengutachten
• Schadstoffgutachten - Schadstoffkataster

GUBAS erstellt qualifizierte Gutachten bei Verdacht auf Altlasten im Boden und Schadstoffen in Gebäuden sowie als Planungsgrundlage für die Durchführung eines Bauvorhabens.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Aktuelle Angebote

Gerne berate ich Sie!

Dipl.-Geologin Kerstin Schmiedel

zertifizierte Sachverständige für die Untersuchung und Bewertung von Altlasten und Gebäude-Schadstoffen

Sachkundige nach:

DGUV-Regel 101-004, 6A u. 6B (BGR 128)

TRGS 519, Anl. 3 (Asbest)

TRGS 521 (KMF)

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch in unseren Büroräumen oder bei Ihnen vor Ort zur Verfügung.

GUBAS, unabhängiger Gutachter für Schadstoffe in Gebäuden und Kontaminationen von Boden, Baugrund und Grundwasser (Altlasten) hat seinen Firmensitz im Essener Süden, in unmittelbarer Nähe zur A 52 und A 40.

Aufgrund der zentralen Lage im Ruhrgebiet betreuen wir nicht nur Kunden in den benachbarten Großstädten, wie Oberhausen, Duisburg, Gelsenkirchen, Bochum, Dortmund, Mülheim, Wuppertal, Solingen und  Hagen, sondern in gesamt NRW und dem Rheinland, wie u. a. in Köln und in Düsseldorf und deren Umgebung.