Altlastengutachten, wenn Bodenverunreinigungen vermutet werden

GUBAS erstellt Ihr Altlastengutachten. Ein qualifiziertes Altlastengutachten basiert auf zielgerichteten Boden-/Grundwasseruntersuchungen, erfasst die Belastungssituation und enthält fundierte Bewertungen hinsichtlich der davon ausgehenden Gefahren. Weiterhin wird darin dargelegt, ob und in welcher Form weitergehender Handlungsbedarf hinsichtlich der Erkundung bzw. der Sanierung besteht.

Selbstverständlich erfolgen bei GUBAS alle Analysen in akkreditierten Laboren und alle Bewertungen nach den aktuellen gesetzlichen Vorgaben. Ein Altlastengutachten schafft Sicherheit vor gesundheitlichen und finanziellen Risiken und bietet Ihnen problemorientierte Lösungen für eine optimale Grundstücksnutzung!

Wer benötigt ein Altlasten-Gutachten?

Zu Ihrer eigenen Absicherung empfehlen wir generell allen Grundstückskäufern, vor Abschluss des Kaufvertrages ein Altlastengutachten vom Verkäufer zu fordern oder durch einen Sachverständigen für Altlasten und Schadstoffe erstellen zu lassen. Ausnahme: ein Altlastenverdacht ist auszuschließen! Ohne Vorlage eines Altlastengutachtens raten wir dringend eine Vorbehaltsklausel im Kaufvertrag aufzunehmen!

Für Grundstücksverkäufer ist ein Altlastengutachten insbesondere angeraten, wenn es sich bei dem Grundstück um eine Altlastenverdachtsfläche handelt. Die Zuordnung "Altlastenverdachtsfläche" bedeutet automatisch eine Wertminderung des Grundstückes. Wird aber im Rahmen einer qualifizierten Altlastenerkundung der Altlastenverdacht nicht bestätigt, so kann ein Wertverlust diesbezüglich ausgeschlossen werden.

Generell empfehlen wir die Erstellung eines Altlastengutachtens jedem, der auf seinem Grundstück Altlasten vermutet. Altlasten verflüchtigen sich nur selten von selbst. Häufig dehnen sie sich mit der Zeit aus, insbesondere wenn das Grundwasser betroffen ist. Durch diese Ausdehnung steigen die Kosten für die erforderliche Sanierung weiter an. Schieben Sie es nicht auf, sondern klären Sie einen Altlastenverdacht direkt ab. Nur so können Ihnen unnötige Kosten erspart bleiben.

Was beinhaltet das Altlasten-Gutachten?

• Standortbeschreibung
• Historische Recherche bezüglich der Grundstücksnutzung
• Ermittlung der zu erwartenden Kontaminationen
• Lagepläne mit Darstellungen potenzieller und bestätigter Kontaminationsherde
• Geologische Situation (Schichtenfolge, Schichtenprofile)
• Hydrologische Verhältnisse (Grundwasserflurabstand, Grundwasserabstand zum Kontaminationsherd)
• Labor-Analysen von Boden- bzw. Grundwasserproben
• Bewertung der Analyseergebnisse nach BBodSchG und BBodSchV
• Beurteilung der Verwertbarkeit der Aushubmaterialien nach LAGA
• Gefährdungsabschätzung für die Wirkungspfade Boden-Mensch, Boden-Nutzpflanze und Boden-Grundwasser
• Fotodokumentation

GUBAS erstellt nicht nur Ihr Altlastengutachten, sondern steht Ihnen von der orientierenden Untersuchung bis zur Begleitung einer erforderlichen Sanierung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Aktuelle Angebote

Gerne berate ich Sie!

Dipl.-Geologin Kerstin Schmiedel

zertifizierte Sachverständige für die Untersuchung und Bewertung von Altlasten und Gebäude-Schadstoffen

Sachkundige nach:

DGUV-Regel 101-004, 6A u. 6B (BGR 128)

TRGS 519, Anl. 3 (Asbest)

TRGS 521 (KMF)

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch in unseren Büroräumen oder bei Ihnen vor Ort zur Verfügung.

GUBAS, unabhängiger Gutachter für Schadstoffe in Gebäuden und Kontaminationen von Boden, Baugrund und Grundwasser (Altlasten) hat seinen Firmensitz im Essener Süden, in unmittelbarer Nähe zur A 52 und A 40.

Aufgrund der zentralen Lage im Ruhrgebiet betreuen wir nicht nur Kunden in den benachbarten Großstädten, wie Oberhausen, Duisburg, Gelsenkirchen, Bochum, Dortmund, Mülheim, Wuppertal, Solingen und  Hagen, sondern in gesamt NRW und dem Rheinland, wie u. a. in Köln und in Düsseldorf und deren Umgebung.